MUFG J-REIT向けESG評価　supported by JCR

企業のESG（E環境・S社会・Gガバナンス）に関する戦略的な取組の推進が、企業価値の向上に資するという機運が高まっています。
同時に、ESG関連情報の積極的な開示について、外部ステークホルダーからの要請も高まっています。

当社では、日本を代表する格付会社の一つであり、信用リスク分析のエキスパートでもあるJCR（株式会社 日本格付研究所）のサポートのもと、ESGに対する取組を評価しスコアリングを付与する、 J-REIT専用の商品を開発いたしました。

このようなお客様に

とり組むべきESG課題を知りたい

■ ESGにとり組み始めてはいるものの、ステークホルダーに訴求力の高いESG課題が何か、とり組みが不十分なESG課題が何かを知りたい

自社のレベル感を知りたい

■ 自社のESGに関する取組が、業界の中でどの程度のレベル感なのかを知りたい
■ さらに、業界内でのESGポジションを高めるため、どのような取組が必要かを知りたい

ESGに関する戦略的な取組を開始したい

■ 自社でとり組むべきESG課題と戦略的な取組の方向性を知りたい
■ 自社でとり組むべきESG課題の全体像を知りたい

評価ツールの特徴

既存のESG評価スキームに対応しつつJ-REITに合わせた評価項目

■ 不動産会社・運用機関のサステナビリティ配慮を測るベンチマーク指標である「GRESB」、機関投資家の意思決定プロセスにESG課題の反映を求める国際的な
　 イニシアティブ「PRI」、その他既存のESG評価機関による評価項目を参照しつつ、J-REITという業態に合わせた評価項目を設定しています

評価に基づくスコアリング

S・A・B＋・B－・Cの5段階で評価

■ スコアのみならず、今後の取組が望まれるポイントもフィードバックいたします
■ 評価結果の有効期限は発行日から3年間となります

主な評価指標

ESG評価取得企業

■ 三菱地所物流リート投資法人　三菱地所投資顧問株式会社　2018年11月7日
■ ユナイテッド・アーバン投資法人　ジャパン・リート・アドバイザーズ株式会社　2018年11月9日
■ アドバンス・レジデンス投資法人　ADインベストメント・マネジメント株式会社　2018年11月21日
■ ラサールロジポート投資法人　ラサールREITアドバイザーズ株式会社　2019年2月22日
■ ケネディクス商業リート投資法人　ケネディクス不動産投資顧問株式会社　2019年3月15日
■ 大和証券オフィス投資法人　大和リアル・エステート・アセット・マネジメント株式会社　2019年3月15日
■ 積水ハウス・リート投資法人　積水ハウス・アセットマネジメント株式会社　2019年4月22日